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Tecnología Inmobiliaria

Fotografía con Dron para Inmobiliarias: Todo lo que Debes Saber

20 de abril de 2026  ·  2 min de lectura

La fotografía aérea con dron ha pasado de ser exclusividad de grandes promotoras a estar al alcance de cualquier agencia. Con precios que en Murcia parten desde 99€, el dron inmobiliario es ya una herramienta habitual del sector.

¿Por qué usar dron en fotografía inmobiliaria?

Hay inmuebles que solo se entienden desde el aire. Un chalet con jardín y piscina en Molina de Segura: las fotos de interior son bonitas, pero la parcela con piscina y barbacoa solo se muestra en toda su extensión desde arriba. O un apartamento en primera línea del Mar Menor en San Pedro: la foto aérea con el agua azul de fondo es la imagen que el comprador comparte con su familia al decir «voy a comprar este apartamento».

Las fotografías aéreas añaden: contexto (ubicación en su entorno), escala (tamaño real de parcela o terreno), perspectivas únicas e impacto emocional.

Normativa AESA para vuelos con dron en España

Los vuelos comerciales con dron en España están regulados por AESA conforme al Reglamento Europeo UAS EU 2019/947. Los puntos clave:

  • La mayoría de vuelos fotográficos se encuadran en la categoría «Abierta» (Open)
  • No se puede volar cerca de aeropuertos, sobre concentraciones de personas o en espacios protegidos sin autorización
  • Todos los operadores comerciales deben estar registrados en AESA
  • Es obligatorio disponer de seguro de responsabilidad civil

En Fotovende todos nuestros pilotos están certificados por AESA, equipos registrados y seguros en vigor. Nos encargamos de toda la gestión administrativa.

¿Para qué tipo de inmuebles es más útil el dron?

Máximo impacto: chalets y villas con jardín, fincas y terrenos, primera línea de playa, urbanizaciones de golf, edificios de nueva construcción.

Impacto moderado: áticos con gran terraza, adosados con zona verde, locales comerciales en esquina.

El proceso de una sesión con Fotovende

  1. Verificación de zona y gestión de notificaciones AESA
  2. Sesión de vuelo en el inmueble
  3. Edición de color, exposición y perspectiva
  4. Entrega: 15–25 fotos aéreas en 48 horas

Precios del dron inmobiliario en Murcia

  • Solo dron: desde 99€ (15 fotos + 30 min de vuelo)
  • Foto + Dron: desde 159€
  • Pack Premium completo: desde 349€

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